Vente
450 000 €
Appartement rénové avec vue mer à vendre à Nerja
Nerja
ACHETER AVEC ALMEDINA
Trouvez un bien qui vous correspond.
Nous vous accompagnons pour définir vos priorités, sélectionner les options pertinentes et avancer clairement dans votre achat à Nerja et dans l'Axarquía.
NERJA · AXARQUÍA
Une recherche construite autour de vos critères.Des critères clairs, une sélection pertinente et un accompagnement à chaque étape.
Avant de chercher
Six décisions pour mieux cibler le bien qui vous correspond
Une recherche utile ne commence pas par visiter le plus grand nombre de biens possible. Elle commence par préciser l’usage prévu, le budget consacré au prix d’achat, l’emplacement adapté à votre quotidien et le niveau de travaux que vous êtes prêt à envisager. Il n’est pas nécessaire d’avoir déjà toutes les réponses : l’essentiel est de distinguer vos priorités de ce que vous souhaitez encore explorer.
- 01
Usage prévu
Résidence principale, résidence secondaire, usage occasionnel, location ou achat pouvant inclure une rénovation.
- 02
Budget du prix d’achat
Définissez le prix maximal du bien séparément des impôts, frais, financement et éventuels travaux.
- 03
Emplacement et quotidien
Plage ou centre, pentes et escaliers, voiture, stationnement, services et déplacements habituels.
- 04
État du bien
Prêt à habiter, améliorations ponctuelles ou rénovation à étudier avant de prendre une décision.
- 05
Situation de financement
Précisez si vous achetez sur fonds propres, si une étude de financement est déjà engagée ou si elle reste à préparer.
- 06
Délai et visites
Phase d’exploration, voyage prévu, visites sur place ou première sélection étudiée à distance.
BIENS À VENDRE
Biens actuellement disponibles à l’achat
Voici la sélection actuellement publiée par Almedina. Les disponibilités évoluent et le catalogue ne représente pas nécessairement toutes les options que nous pouvons étudier selon vos critères.
Vente
340 000 €
Appartement avec terrasse vitrée à vendre à Nerja
Nerja
Vente
2 100 000 €
Hostal à vendre à Nerja — 8 chambres et terrasse avec jacuzzis
Nerja
Vente
250 000 €
Appartement rénové avec licence touristique à Nerja – 2 chambres
Nerja
Vente
500 000 €
Trois chambres et vue mer à Torre del Mar
Torre del Mar, Málaga
Pas encore de bien correspondant ?
Le catalogue est un point de départ. Indiquez-nous la zone, le budget du prix d’achat, l’usage prévu et vos priorités afin de poursuivre avec une recherche personnalisée.
AU-DELÀ DU CATALOGUE
Une recherche personnalisée en trois étapes
Si la sélection publiée ne correspond pas à votre recherche, nous partons de vos critères pour étudier d’autres options lorsque la mission et les disponibilités le permettent. L’objectif n’est pas de montrer davantage de biens, mais de concentrer la recherche sur ceux qui méritent réellement d’être étudiés.
- 01
Cahier de recherche clair
Nous précisons la zone, l’usage prévu, le prix d’achat, le type de bien, son état, le financement, le délai et vos priorités.
- 02
Sélection pertinente
Nous comparons les options disponibles à vos critères et écartons celles qui n’apportent pas de valeur à votre recherche.
- 03
Plan de visite
Nous organisons les biens qui méritent d’être étudiés et préparons des visites sur place ou une première revue à distance lorsque cela est utile.
UN PROCESSUS CLAIR
De la préparation à l’achat, étape par étape
- 01
Préparer
Nous précisons l’usage prévu, le budget du prix d’achat, le financement, le délai et vos priorités avant de cibler la recherche.
- 02
Rechercher
Nous partons de vos critères et des disponibilités réelles pour identifier les options correspondant à votre recherche.
- 03
Présélectionner
Nous comparons emplacement, type de bien, état et priorités afin de retenir les options qui méritent d’être étudiées.
- 04
Visiter
Nous organisons les visites et relevons les questions qu’il convient de clarifier avant d’avancer.
- 05
Décider et vérifier
Nous distinguons la décision sur le bien des vérifications juridiques, techniques, registrales ou financières nécessaires selon le cas.
- 06
Finaliser
Lorsque vous décidez d’avancer, nous coordonnons les étapes suivantes avec les professionnels compétents selon l’opération.
AVANT DE VOUS ENGAGER
Choisir le bien et effectuer les vérifications sont deux étapes distinctes
Avant de signer un accord privé ou de verser une somme, il est important de comprendre ce qui est signé, ce qui est payé, les délais et les conditions applicables. Les vérifications nécessaires dépendent du bien et de chaque opération.
Almedina coordonne la recherche, les visites, les informations disponibles et les étapes suivantes. Les vérifications juridiques, registrales, urbanistiques, techniques, fiscales ou liées au financement relèvent, lorsque nécessaire, des professionnels et organismes compétents.
- Propriété et registreLe titulaire, les charges, la représentation et la situation registrale doivent être vérifiés selon l’opération.
- Copropriété et urbanismeLes informations de copropriété, l’usage, les licences ou les règles d’urbanisme peuvent nécessiter une vérification selon le bien.
- État et faisabilitéUne visite permet d’observer le bien, mais ne remplace pas une inspection technique et ne confirme pas la faisabilité de travaux.
- Financement et documentsLe financement, ses conditions et les documents nécessaires doivent être confirmés auprès des organismes et professionnels concernés.
UNE RECHERCHE OUVERTE
De l'appartement au projet d'investissement
Almedina ne se limite pas à un seul type de client ou de bien. Nous recherchons une solution adaptée à votre objectif, d'une résidence à une opportunité d'investissement.
- Appartements
- Maisons & villas
- Programmes neufs
- Investissement
RECHERCHE PERSONNALISÉE
Définissez votre recherche en quelques minutes
Vous n’avez pas besoin d’attendre que le bien idéal apparaisse dans un catalogue. Présentez-nous vos critères et nous préparerons un échange centré sur vos besoins réels.
Contact AlmedinaWhatsApp +34 673 193 517almedinainmobiliaria@gmail.com
Commençons par vos priorités.
Expliquez-nous ce que vous recherchez et nous construirons une sélection à partir de vos critères.